¿Cómo encontrar terrenos cerca de mí? Una pregunta bastante común cuando si se planea edificar una casa. Por ende, si estás buscando has llegado al lugar indicado. En este artículo, te traemos una guía paso a paso de como buscar de una forma fácil y efectiva desde cualquier parte que te encuentres.

Teniendo en cuenta que tomar la decisión de comprar un terreno o lote requiere de distintos factores, es importante realizar un análisis de todas las alternativas que se encuentren en la zona que buscas, lo mejor, es que esto lo vas a poder hacer desde la comodidad de tu hogar. ¡Continúa leyendo para saber cómo hacerlo!

¿Dónde encontrar terrenos cerca de mí?

Para buscar terrenos ideales para construir la casa de tus sueños solo vas a necesitar utilizar Google Maps. Para ello, es necesario que dispongas de un dispositivo con buena conexión a Internet. A través de esta herramienta vas a poder buscar cualquier dirección desde tu dispositivo móvil o el navegador de tu preferencia.

Por lo general, los celulares traen ya instalada esta app, en caso contrario, puedes descargarla fácilmente desde Play Store o App Store. Por otra parte, también puedes acceder desde el navegador ingresando a esta URL: www.google.com/maps.

A continuación, te dejamos el paso a paso de como buscar y visualizar la información de negocio que necesitas sobre terrenos.

1-   Define la búsqueda y utiliza filtros avanzados

Entrá en Google Maps y en la parte superior de la pantalla ubica la barra de búsqueda donde deberás colocar la palabra clave. Es decir, tu intención de búsqueda, por ejemplo: “Terrenos cerca de mí”, “Terrenos cerca de mi ubicación”, “Terrenos comerciales”, entre otros.

De esta forma, Google te arrojará los resultados con las agencias disponibles en la zona de tu preferencia. Igualmente, puedes realizar tu búsqueda colocando el nombre exacto del negocio.

En este punto, es importante destacar que debes tener la ubicación activada. Esta la puedes habilitar desde la configuración de tu dispositivo o seleccionando el botón “Mi ubicación” ubicado cerca de los botones zoom en la parte inferior de la pantalla.

Asimismo, completa tu búsqueda de una forma más exacta utilizando los filtros avanzados. Estos permiten buscar de acuerdo al horario disponible o la valoración que tengan.

2-   Visualiza la información de la ficha de los resultados

Cuando ya hayas realizado la búsqueda, se desplegará una lista con los resultados en la ubicación en donde te encuentres o la cual ingreses. Igualmente, podrás visualizar un mapa donde puedes ver los mismos resultados con su ubicación exacta.

Cada opción cuenta con una ficha informativa con datos importantes sobre sus servicios y medios de contacto, entre los datos más relevantes están:

• Nombre.
• Valoración de los clientes.
• Ubicación.
• Horario.
• Página web.
• Teléfono.
• Reseñas.

Esta información te permite analizar las diferentes opciones disponibles para que elijas la que mejor se adapte a lo que necesitas.

Por otra parte, ficha cuenta con una pestaña de vista general donde se encuentran unos botones que te van a mejorar el uso del mapa. A continuación, te detallamos sus funciones:

• Como llegar: Este primer botón te permite seleccionar el punto de partida y de llegada para trazar la mejor ruta de un punto a otro. Incluso, te permite conocer el tiempo de traslado, los km recorridos y la mejor alternativa según el tipo de transporte.
• Guardar: Con este botón puedes guardar las ubicaciones de tu preferencia creando listas personalizadas o seleccionando las ya preestablecidas. Estas se organizan por: favoritos, quiero ir, planes de viajes y destacados, a las cuales puedes acceder cada vez que lo requieras.
• Cercano: Esta opción te permite buscar los sitios adyacentes al lugar que seleccionaste en un principio.
• Enviar al teléfono: Si necesitas tener una ubicación en tu teléfono, puedes enviar la información de la empresa seleccionada a tu dispositivo móvil con esta opción.
• Compartir: Este botón permite enviar la ubicación de tu preferencia a través de correo electrónico y redes sociales.

Por otra parte, la ficha también cuenta con una pestaña de “reseñas” de la cual ya te hablaremos; y una pestaña de “información” donde vas a encontrar más datos acerca de la agencia como, por ejemplo: las opciones de servicio.

3-   Conoce la valoración de otros clientes

Por último, vas a visualizar la pestaña de reseñas, estas son las opiniones de otros clientes. En este apartado puedes organizar tu búsqueda por categorías:

• Más valoradas
• Menos valoradas
• Más recientes
• Más útiles

Por lo tanto, puedes conocer la información acerca de la calidad del servicio, la atención, entre otros aspectos que mencionan clientes de ese negocio. A su vez, estas reseñas van junto a una valoración donde debes considerar que aquellos con 4 estrellas en adelante son las más confiables.

Ten en cuenta que puedes mejorar tu revisión de las reseñas utilizando filtros avanzados que te permiten buscar por palabras específicas como: atención, lotes, precios, entre otros.

Una vez que conozcas toda la información de la ficha, puedes realizar tu análisis de las distintas opciones. De esta forma, vas a poder tomar una decisión más fácil y rápida acerca de cuál negocio es el mejor para ti.

Terrenos baratos en venta cercanos

Comprar un terreno, edificar y terminar una casa propia es un sueño para todas las personas. Si estás buscando los mejores terrenos baratos en venta cercanos a tu ciudad o barrio te recomendamos ver la siguiente lista.

¿Es posible alquilar un terreno? ¿Como hacerlo?

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Los trailas o moto home en terrenos en venta son tendencias en distintas partes mundo. Debido a que requieren menos inversión que edificar una casa desde 0 y puedes vivir en tu terreno al siguiente día.

Aspectos a tener en cuenta para elegir un buen terreno

Cuando se trata de elegir un buen terreno o lote, son distintas las posibilidades, desde los servicios, el tamaño, la inversión, la zonificación, el barrio, la seguridad, entre otros aspectos. Algunos de los más importantes son:

• Ubicación: Uno de los aspectos más relevantes cuando se trata de conseguir terrenos. Es importante saber lo que se puede y no se puede hacer en la zona que estás buscando, esto depende de las intenciones que tengas para hacer. Puedes recorrer la zona incluso a través de Google Maps para descubrir las opciones disponibles como, por ejemplo: hospitales, escuelas, centros comerciales, entre otros.
• Servicios: Ten en cuenta los servicios que ofrecen para cubrir las necesidades básicas, así como la calidad del mismo. Es decir, debes asegurarte de tener acceso al agua limpia, electricidad, líneas telefónicas, gas, internet, entre otros. Ten en cuenta que de no contar con estos servicios o al menos alguno de ellos, deberás tener los permisos necesarios para instalarlos, además de que te costará más dinero.
• Seguridad: Estudiar la zona para conocer si puede existir algún tipo de riesgos naturales como inundación, derrumbes, entre otros fenómenos, así como el tipo de vecinos te va a permitir elegir un terreno donde tengas la seguridad que deseas.
• Acceso a carreteras: Existen terrenos que se encuentran alejados y no tienen un buen acceso a carreteras urbanas o que están ubicados en zonas con carreteras en muy mal estado, por lo que también es un aspecto que puedes tener en consideración.
• Ordenanzas de la zonificación: Conocer las leyes de la localidad antes de elegir un terreno es importante para evitar invertir en terrenos sin valor. Igualmente, conocer la zonificación circundante te evitará cualquier molestia en un futuro.

La mejor alternativa para tener todos los aspectos en cuenta es consultar con agentes de bienes raíces con experiencia. Esto te ayudará a ver las potenciales opciones para que organices la visita y elijas el terreno para que construyas tu casa o empresa teniendo en cuenta lo importante de esta decisión.